Véronique BONEHILL et Laurent WETS, Notaires associés à 1180 BRUXELLES

 

Véronique BONEHILL et Laurent WETS

Notaires associés à 1180 BRUXELLES

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Véronique BONEHILL et Laurent WETS, Notaires Associés

Avenue Brugmann - Brugmannlaan 587
1180 Bruxelles
Tel. (02) 344.01.46
Fax. (02) 344.18.11

SRL
TVA BE 0899361036
RPM Bruxelles
Assurances du Notariat sc

Parking Public payant en face de l 'étude

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Véronique BONEHILL
Notaire associé

veronique.bonehill(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 02/340.79.38

Philippe WETS
Notaire honoraire

Tel. 02/344.01.46

les lundis - mardis et mercredis en matinée

Jean-Pierre GROGNET
Collaborateur

jeanpierre.grognet(plaats the 'at' sign hier)wets-noteris.be
Tel. 02/340.79.34

Comptable interne

Jean-Pierre GROGNET

Brigitte Dechamps
Collaboratrice

brigitte.dechamps.223938(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 02/340.79.44
Fax 02/344.18.11

Thomas MICHIELS
Master en droit
Master en notariat

Thomas.michiels.223938(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 02/340.79.30

Maxime COLSON
Master en droit
Master en notariat

maxime.colson.130864(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 02/340.79.41

Esra KÖYLÜ
Master en droit

Esracevahir.koylu.223938(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 02/340.79.47
Fax 02/344.18.11

 
 

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26 janvier 2022

Fiche informative (legal design) sur les protections qu'offre la loi Breyne si vous achetez un bien en construction ou sur plan en Belgique.

De nombreux risques peuvent surgir lorsque l'on décide d'acheter sur plan ou en construction : erreurs de construction, informations incomplètes, insolvabilité de l'entrepreneur, etc. Mais heureusement, il existe une loi spéciale pour vous protéger : la loi Breyne.

Quand et comment devenez-vous propriétaire d’un bien acheté sur plan ? Quelles sont les modalités de paiement ? Est-ce que la fin des travaux sera garantie ? Toutes les réponses à ces questions sont à découvrir dans notre nouvelle infofiche.

Source: Fednot

24 janvier 2022

Visuel de la brochure

Acheter un jour son logement, le rêve de nombreux Belges, amène souvent à se retrouver en appartement et donc en copropriété. Et si on a pensé à l’aménagement de son petit cocon, aux travaux à réaliser, on n’a pas toujours conscience du fait qu’il y a également des communs et qu’il faudra composer avec une série d’autres personnes. On peut être également en copropriété avec des commerces ou des bureaux. Vous n’achèterez pas seulement votre propre habitation mais vous serez membre d’une communauté.

La vie en copropriété n’est pas toujours aussi simple qu’on le pense. La gestion d’un immeuble avec des gens que l’on n’a pas choisis peut se révéler un périple difficile. Les charges et les travaux à réaliser ne sont pas toujours faciles à évaluer et une série de réglementations et de mises aux normes viennent encore compliquer la situation. Sans parler des préoccupations en termes de développement durable et d’économies d’énergie. Pour éviter les problèmes, il suffit parfois de s’impliquer un peu, de ne pas se sentir déresponsabilisé. Et de connaître certaines règles et astuces.

Il est indispensable d’avoir toujours conscience de l’aspect collectif d’une copropriété, et cela avant de se lancer dans une acquisition immobilière. Cette brochure a pour objectif de vous y aider en vous apportant des réponses à des questions concrètes et variées : que faut-il savoir avant d’entrer en copropriété ? Un règlement d’intérieur est-il obligatoire ? Que faire en cas de désaccord avec les décisions de l’assemblée générale? Comment limiter les dépenses liées aux charges ? Comment financer les travaux communs ? ... Le lecteur y trouvera aussi des conseils, astuces et références pour en savoir plus. Un outil d’aide et de réflexion utile à bien des égards.

Collaboration entre la Fondation Roi Baudouin et la Fédération du Notariat

Le "Guide pratique pour les (futurs) copropriétaires" s’inscrit dans la série d’ouvrages publiés conjointement par la Fondation Roi Baudouin et la Fédération du Notariat (Fednot). Il peut être téléchargé gratuitement sur notaire.be ou sur celui de la Fondation Roi Baudouin. Il peut aussi être commandé gratuitement (ainsi que d’autres guides pratiques) sur www.kbs-frb.be.

Source: Fednot

21 janvier 2022

Une maman et son fils discute d'une donation pour l'aider à acheter un logement en Wallonie

Pour lutter plus efficacement contre l’abus fiscal, le Gouvernement wallon a adopté des mesures pour « un impôt plus juste ». Un de ses objectifs est d’encourager l’enregistrement des donations mobilières. Qu’est-ce que cela signifie concrètement pour vous ?

Quelles sont ces nouvelles mesures ?

Une donation non-enregistrée vous permet de réaliser une donation mobilière (comme un meuble, un tableau, de l’argent, une voiture, etc.) sans devoir payer de taxe. Toutefois, si vous décédez dans les 3 ans qui suivent la donation, ce que vous avez donné sera repris dans la succession. Le donataire devra alors payer des droits de succession.

Le gouvernement wallon a souhaité allonger ce délai de 3 à 5 ans afin d’amener les donateurs à faire enregistrer leurs donations.

En effet, lorsque la donation est enregistrée auprès du bureau Sécurité juridique compétent, le risque de devoir payer des droits de succession disparait.

Certes, pour faire enregistrer la donation, il faudra payer des droits de donation mais ceux-ci restent moins élevés que les droits de succession. En Wallonie, comptez 3,3% pour les donations en ligne directe, entre époux et entre cohabitants légaux et 5,5% pour les donations entre toutes autres personnes.

Pourquoi se rendre chez le notaire pour réaliser une donation ?

Vous souhaitez aider financièrement votre enfant mais vous vous demandez comment effectuer une donation valable ? N’hésitez pas de prendre contact avec un notaire. Il vous conseillera en toute discrétion et vous guidera en fonction de votre situation personnelle.

Le notaire vous informe aussi de vos droits et obligations ainsi que des conséquences (tant juridiques, financières que fiscales) de vos engagements. Si, par exemple, vous souhaitez aider un de vos enfants à acheter une maison, le notaire vous expliquera comment le faire sans désavantager vos autres enfants. Il s’assure donc que chacun ait clairement compris l’engagement qu’il va signer et toutes les implications qui en découlent.

De plus, pour plus de sérénité, vous pouvez aussi demander à un notaire d’effectuer la formalité d’enregistrement de la donation auprès du bureau Sécurité juridique.

Alors, n’hésitez pas à prendre contact avec une étude notariale pour obtenir un renseignement. Si vous n’en connaissez pas, vous pouvez consulter notre annuaire en cliquant ici.

Source: Fednot

 

Véronique BONEHILL et Laurent WETS, Notaires Associés

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Périodes de congé
 

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Lundi de Pâques
18 avril 2022

Fête du travail
1 mai 2022

Ascension
26 mai 2022

Historique Itinéraire & Parking RENDEZ-VOUS ?

Localisation

Travaux chaussée d'Alsemberg: mise en sens unique, par tronçons, dans les mois à venir. Une heure de stationnement gratuit à Uccle Centre. Cette mesure entrera en vigueur le 11 juin prochain et sera d'application jusqu'à fin octobre environ entre la rue de Nieuwenhove et la rue Xavier De Bue (à l'exception de juillet et août).  Ce sera ensuite le tronçon entre la rue Xavier De Bue et la rue Joseph Bens qui sera traité, et ce jusqu'à mi-décembre 2019. Le double sens sera restauré de mi-décembre à début janvier 2020.                      

Parking

Parking public (payant) et face de l'étude                    

Historique

  • Le notaire WETS Laurent
    depuis 8 août 2008
     
  • Le notaire BONEHILL Véronique
    depuis 9 octobre 2009
     

Périodes de congé

2022

Lundi de Pâques
18 avril 2022

Fête du travail
1 mai 2022

Ascension
26 mai 2022

Lundi de Pentecôte
6 juin 2022

Fête nationale
21 juillet 2022

Assomption
15 août 2022

Toussaint
1 novembre 2022

Armistice
11 novembre 2022

Noël
25 décembre 2022

2023

Jour de l'an
1 janvier 2023

 

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